1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
24.0万円/㎡
前年比-11.0%
福岡市南区
25.4万円/㎡
前年比-0.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション長丘ガーデン弐番館
福岡県福岡市南区長丘二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩30分
1983年築 / 5階建 / 99戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
883万円
12.0万円/㎡
388
718
1,048
1,378
AI査定結果
推定相場価格
883万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
718万円〜1,048万円
9.7万円/㎡〜14.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション長丘ガーデン弐番館
800万円（10.8万円/㎡）/ 3階 / 73.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は15.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,150万円 | 15.6万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 800万円 | 10.8万円 | 3階 | 73.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 800万円 | 10.8万円 | 3階 | 73.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 1,130万円 | 15.7万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,590万円 | 17.1万円 | 3階 | 92.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 1,150万円 | 15.6万円 | 3階 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/22 | 1,240万円 | 16.8万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,240万円 | 16.8万円 | 3階 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/19 | 1,340万円 | 18.2万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 1,390万円 | 18.8万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 1,699万円 | 18.3万円 | 3階 | 92.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,340万円 | 18.2万円 | 3階 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/18 | 1,880万円 | 20.3万円 | 3階 | 92.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,390万円 | 18.8万円 | 3階 | 73.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 720万円 | 10.0万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,480万円 | 20.1万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,480万円 | 20.1万円 | 3階 | 73.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 760万円 | 10.6万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 980万円 | 10.6万円 | 3階 | 92.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 790万円 | 10.7万円 | 3階 | 73.8㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/05/22 | 870万円 | 12.1万円 | 3階 | 71.82㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/01 | 850万円 | 11.8万円 | 3階 | 71.82㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 950万円 | 13.2万円 | 3階 | 71.82㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 10.9万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 1,280万円 | 17.8万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 19.2万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は10.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ライオンズマンション長丘ガーデン弐番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅30分 | 800万円 | 10.8万円 | 73.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/29 | グリーンハイツ平和 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅30分 | 898万円 | 10.5万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/19 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 800万円 | 11.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2026/01/13 | 長丘コーポA棟 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅27分 | 880万円 | 10.2万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/06 | 長丘ハウス1号棟 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/22 | スカイタウン寺塚住宅25号棟 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,200万円 | 13.3万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/01 | 長丘ハイツ 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 750万円 | 8.7万円 | 86.05㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 118戸 | RC |
| 2025/12/22 | ロワールマンションやよい坂 福岡市南区鶴田四丁目 | 博多南駅52分 | 690万円 | 10.1万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/25 | 老司エクセル 福岡市南区野多目六丁目 | 大橋駅44分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.66㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/28 | 老司エクセル15 福岡市南区野多目六丁目 | 大橋駅43分 | 590万円 | 9.1万円 | 64.96㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/22 | 大橋バーデンハイツ 福岡市南区横手四丁目 | 井尻駅18分 | 850万円 | 12.2万円 | 69.75㎡ | 4DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11%下落、福岡市南区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は福岡市南区の平均と比較して57.5%割安です。