1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市南区
33.2万円/㎡
前年比+24.6%
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ライオンズマンション長丘ガーデン弐番館
福岡県福岡市南区長丘二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩30分
1983年築 / 5階建 / 99戸 / RC造
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3階 / 73.8㎡の場合
相場
1,493万円
20.2万円/㎡
728
1,238
1,748
2,258
AI査定結果
推定相場価格
1,493万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,238万円〜1,748万円
16.8万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション長丘ガーデン弐番館
1,390万円（18.8万円/㎡）/ 3階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は15.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 1,390万円 | 18.8万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 1,699万円 | 18.3万円 | 3階 | 92.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,340万円 | 18.2万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,340万円 | 18.2万円 | 3階 | 73.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/18 | 1,880万円 | 20.3万円 | 3階 | 92.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,390万円 | 18.8万円 | 3階 | 73.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 720万円 | 10.0万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,480万円 | 20.1万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,480万円 | 20.1万円 | 3階 | 73.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 760万円 | 10.6万円 | 3階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 980万円 | 10.6万円 | 3階 | 92.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 790万円 | 10.7万円 | 3階 | 73.8㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/05/22 | 870万円 | 12.1万円 | 3階 | 71.82㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/01 | 850万円 | 11.8万円 | 3階 | 71.82㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 950万円 | 13.2万円 | 3階 | 71.82㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 10.9万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 1,280万円 | 17.8万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 19.2万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は19.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | ライオンズマンション長丘ガーデン弐番館 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅30分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/01 | グリーンハイツ平和 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅30分 | 1,700万円 | 20.0万円 | 85.2㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/27 | スカイタウン寺塚住宅25号棟 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,600万円 | 17.7万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/05 | トーカンマンション高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,290万円 | 21.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 高宮ハウスB棟 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | 長丘ハイツ 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 1,390万円 | 19.9万円 | 69.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/05 | チュリス若久 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅17分 | 1,750万円 | 21.9万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/24 | ダイアパレス大橋 福岡市南区大橋一丁目 | 大橋駅5分 | 1,200万円 | 21.3万円 | 56.24㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ロワールマンションやよい坂 福岡市南区鶴田四丁目 | 博多南駅52分 | 1,580万円 | 18.1万円 | 87.19㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/24 | レイクタウン屋形原20 福岡市南区鶴田一丁目 | 博多南駅52分 | 1,698万円 | 18.6万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 90戸 | RC |
| 2023/08/25 | 老司エクセル 福岡市南区野多目六丁目 | 大橋駅44分 | 1,470万円 | 21.4万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/29 | 老司エクセル15 福岡市南区野多目六丁目 | 大橋駅43分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/16 | 大橋バーデンハイツ 福岡市南区横手四丁目 | 井尻駅18分 | 1,090万円 | 15.4万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市南区では24.6%上昇しています。